在今年政策利好消息頻傳和“大眾創業、萬眾創新”的大勢下，投資商鋪充滿了機遇和挑戰。商鋪投資是不動產投資的重要方式，涉及到諸多因素，如何使自己的投資更有針對性和科學性，是商鋪投資的關鍵。 位于重慶銅梁區的茂田步行街，作為銅梁地區業態最全、商業最中心的項目，以5萬方的開發體量占據著銅梁最有利位置。 優勢一：地段區位無與倫比 地段可以說是投資商鋪的第一先決條件，也是決定商鋪價值的首要條件。好的地段為商鋪聚集大量的人氣商氣。地段，直接影響投資回報率；地段，直接影響發展前景。因此，投資者除了要考慮價格外，地段也是一個非常重要的參考因素。 茂田步行街所在位置在銅梁區北接學府大道，東臨銅合路，東面為玉泉公園，占地5萬方的一站式商業步行街是投資者投資商鋪的首選。 項目分為內外商街，樓層為3層，配合扶梯，觀光電梯等配套設施，使人們能夠有效的到達商鋪的每一個區域，整個商業內人流覆蓋率平均，二三樓設立了人行回廊，使二三樓的使用價值提高。 茂田步行街是銅梁新城區唯一的商業的十字金街，周邊更有多條公交線路通達全城，交通便捷，距老城區中心步行僅需10分鐘路程，距大學城區步行只需5分鐘路程，項目門口的龍城大道是雙向八車道，對比現有的老城區交通道路，絕對是不能媲美的，銅梁印象商業步行街將成為人們逛街、吃飯、娛樂的不二之選。 優勢二：人氣火爆冠絕銅梁 茂田步行街周邊有重慶傳媒職業學校、重慶師范大學涉外學院（銅梁校區）、重慶藝術工程職業學院、電訊科技學校、華秀服裝學校等，實現項目周邊可帶來15萬優質的常住人口，完全可以保證茂田步行街的商業發展。 更加利好地消息是，銅梁區的小北海度假區項目規劃出爐，從規劃圖上可以看出，銅梁印象是整個度假區周邊唯一成熟的商業中心。這里是一個集合了大型商業購物廣場、娛樂、餐飲及休閑，滿足人們各種需要，對購物者充滿吸引力的購物、休閑場所的一站式商業購物中心。 優勢三：業態多樣運營合理 茂田步行街由茂田地產傾力打造。目前，項目已有多家品牌商家簽約入駐，目前，銅梁印象已有多家品牌商家簽約入駐，薈萃國內外一線品牌商家，包括名流百貨、兩岸咖啡、貝貝佳、長欣大酒樓等知名商家已正式簽約入駐。集團戰略合作伙伴華潤萬家、UME國際影城、紅星美凱龍、國美電器等，后續意向品牌商家也在順利洽談中，業態涵蓋大型超市、品牌百貨、風味美食街、娛樂城等，囊括吃、穿、玩、樂、購一站式全業態消費體驗。 在項目的打造上，茂田集團摒棄了投資、開發、銷售的簡單開發模式，自持35%商業不僅符合商業地產發展趨勢，整個物業由茂田商業管理有限公司統一招商，統一運營，統一管理，從而保證大商業健康穩定可持續發展。 |
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