2015年重慶樓市到底怎么樣？不妨來看看最新數據。 來自晟城機構數據顯示，今年前9月，重慶主城商品房新增供應量為1481.6萬㎡，商品房成交共計1625.9萬㎡，與去年同期主城商品房共成交1561.6萬㎡相比，同比上浮4.1%。 “商品房成交量略高于新增供應量，與去年同期相比也略有上浮，所以整體來看，重慶房地產行業仍是健康，并沒有出現什么所謂的"寒冬"?！币婚_發商人士表示。 前3季度供應 從數據來看，其實今年重慶人買房仍比較積極，但是開發商的新增供應卻有些跟不上。 “主要是2014年大量住宅、商業、商務產品入市，較大的市場存量使得開發商在今年新增供應方面趨于保守?！币婚_發商人士表示，“以我們項目為例，在年初制定了18萬㎡的全年銷售任務，但4月份以后，受市場行情影響，公司高層決定放緩開發節奏，目前銷售任務收縮了20%左右?！?/span> “中國經濟進入新常態，使得越來越多的房企開始思考轉身、升級?！标沙堑禺a市場部經理黃友艷認為，特別是以萬科、保利、龍湖等企業為代表的一線房企，開始逐漸放緩了開發節奏，把更多的注意力放在產品創新、服務創新上。 三北區域賣了606.2萬㎡ 對于今年前三季度的主城樓市來說，三北區域（江北、渝北、北部新區）以488萬平方米的供應量和606.2萬平方米的成交量，成為當之無愧的主戰場。 黃友艷介紹，重慶向北仍是主城房地產發展的主流方向，特別以是江北嘴CBD、照母山板塊、悅來中央公園板塊為代表的中高端居住、商務聚集區，吸引了大量購房者的關注。 除此之外，在商品房供應方面，巴南區以291.7萬平方米、九龍坡區以202.3萬平方米的成績列二、三位；在商品房成交方面，九龍坡區以219.8萬平方米、沙坪壩以205.8萬平方米排在北區之后。 前9月共成交103宗商住土地 來自晟城機構數據顯示，今年前三季度，重慶主城商住土地共成交103宗，占地面積在744.4萬平方米，總建筑面積約為1878.83萬平方米。 盤點前三季度的熱門土地，都市核心區的土地仍是房企關注的重點。今年1月，位于楊家坪商圈核心的新華村1號地塊被中迪禾邦以5000元/㎡的樓面價拍得；4月，龍湖以2.66億元拿下紅旗河溝占地不到25畝的地塊，樓面地價為4036元/㎡。這個龍湖地產有史以來最小的一個項目，被取名龍湖佰樂街，已于近期亮相；9月28日，藍光在時隔3年之后，以3144元/㎡的樓面價再次拿地彈子石CBD。 除了都市核心區，北區的大竹林、悅來中央公園板塊土地也是今年土地成交的熱門區域。 6月29日，東原旭輝聯合體以23億元，一舉拿下照母山片區大竹林板塊490畝高端居住用地；7月14日，龍湖和香港置地聯合體以24.4億元拿下大竹林兩宗地，總面積63.8萬平方米。 同一天，金科以底價13.42億元和底價10.9億元競得大竹林組團另外兩宗地；8月31日，魯能拍下與重慶中央公園一街之隔的一宗占地面積約為12萬平方米的土地，總價16.06億元。
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